*** La AMDC busca consolidar un proceso de autorización de construcciones más ágil, transparente y predecible.
La Alcaldía Municipal del Distrito Central (AMDC) mejoró los procesos de revisión y emisión de permisos de construcción mediante la simplificación y reorganización de los trámites, lo que permite agilizar la atención de las solicitudes y brindar mayor claridad y certeza a propietarios y desarrolladores en Tegucigalpa y Comayagüela.
“Hemos establecido procesos internos que permiten ordenar técnicamente las revisiones de los expedientes y eliminar criterios o interpretaciones personales, para que cada trámite se resuelva conforme a lo establecido en el Reglamento de Zonificación de Obras y Usos de Suelo”, explicó Boniek Chavarría, jefe de Permisos de Operación de la comuna.
La medida, implementada bajo la administración del alcalde Juan Diego Zelaya, busca facilitar el desarrollo de proyectos de construcción en Tegucigalpa y Comayagüela, brindar mayor certeza a propietarios y desarrolladores y contribuir a dinamizar la inversión y la actividad constructiva en la capital.
Actualmente, los permisos de construcción se resuelven en un promedio de seis semanas, aunque el tiempo puede variar entre dos y 15 semanas, según el tipo de proyecto y siempre que el expediente sea presentado completo y cumpla con los requisitos y parámetros técnicos establecidos en el Reglamento de Zonificación de Obras y Usos de Suelo del Distrito Central.
Como parte de la reorganización, las solicitudes se atienden según las características de cada proyecto: la Unidad Simplificada para Vivienda gestiona los proyectos residenciales correspondientes; la Unidad No Simplificada atiende proyectos comerciales; y la Unidad de Urbanización, los proyectos habitacionales que requieren este tipo de trámite.
La simplificación mantiene como base los requisitos contemplados en el Reglamento de Zonificación de Obras y Usos de Suelo. Uno de los principales cambios fue eliminar requisitos y procedimientos que no estaban establecidos en la normativa, así como reducir ambigüedades que anteriormente podían generar revisiones adicionales y reprocesos en los expedientes.
Esta metodología permite que propietarios y desarrolladores conozcan con mayor claridad las condiciones que deben cumplir sus proyectos, mientras que los equipos municipales cuentan con criterios definidos para realizar las revisiones y dar respuesta a cada solicitud.
Chavarría detalló que durante 2025 la AMDC extendió más de 1,326 permisos de construcción, mientras que en lo que va de 2026 se han otorgado 616 licencias, equivalentes al 47 por ciento de lo registrado durante todo el año anterior.
Pese a que la cantidad de permisos otorgados en 2026 aún es menor al total de 2025, la recaudación asociada a estos trámites ya superó la obtenida durante todo el año anterior. A la fecha, alcanza los 117 millones 639 mil 279.23 lempiras, frente a los 106 millones 724 mil 983.52 lempiras registrados en todo 2025.
La reducción de los tiempos permite a los desarrolladores avanzar con mayor previsibilidad en sus proyectos y disminuir los períodos destinados a la tramitación municipal, favoreciendo la ejecución de nuevas construcciones, la inversión y la generación de empleo.
Con estas medidas, la AMDC busca consolidar un proceso de autorización de construcciones más ágil, transparente y predecible, manteniendo las exigencias técnicas necesarias para promover un crecimiento urbano ordenado en el Distrito Central. Hondudiario
